Todo mundo sabe que reformar ou construir envolve muitas despesas e demanda tempo e mão de obra qualificada, para não ter prejuízos, é extremamente importante contratar profissionais de primeira linha. Para evitar dores de cabeça, a melhor opção ao iniciar uma obra é contratar um Empreiteiro.

O Que é um Empreiteiro?

Empreiteiro, mestre de obras, chefe de turma, fiscal de construção, estes são apenas alguns nomes utilizados pelo país para definir este tipo de profissional.

O Empreiteiro coordena e supervisiona cada etapa de uma obra, desde a concepção até a entrega, garantindo que os prazos e orçamentos sejam respeitados. É o responsável ​​pelo bom andamento do projeto, devendo portanto, orquestrar cada uma das atividades a ele relacionadas, comunicar as informações às diversas partes e garantir o fornecimento de recursos, equipamentos e mão de obra.

Além de garantir a execução segura e produtiva de cada uma das tarefas, o Empreiteiro também é o responsável pela contratação e pagamento dos vários profissionais da obra, os quais foram previamente selecionados.

De forma a garantir o cumprimento destas diferentes tarefas, o Empreiteiro monitora diariamente a obra, garantindo assim que a sua equipe esteja trabalhando de acordo com as normas e padrões de qualidade estabelecidos.

As responsabilidades do Empreiteiro

Se você está contratando ou é um Empreiteiro em busca de trabalho, selecionamos abaixo uma lista das tarefas que este profissional deve realizar se deseja prestar um bom serviço, entre elas:

1 – Gerenciar contratos de construção e obter as licenças e autorizações necessárias (como notificação de projeto provincial ou territorial a ser obtida antes do início da obra);

2 – Planejar e enviar projetos de construção, bem como as previsões orçamentárias relacionadas, em seguida, garantir que cada etapa do projeto atenda às escalas estabelecidas;

3 – Gerenciar despesas de forma que não excedam os custos previstos;

4 – Verificar e aprovar cotações de subcontratados e supervisionar o sistema de folha de pagamento para que sejam pagos em conformidade;

5 – Planejar e preparar cronogramas e prazos, comparando o andamento do projeto ao cronograma preestabelecido;

6 – Elaborar e manter cronogramas de projeto detalhados que incluam cada uma das etapas permitindo a conclusão do projeto, como a aquisição e instalação de equipamentos ou a execução de várias tarefas administrativas;

7 – Garantir que os prazos sejam cumpridos e que os objetivos sejam alcançados de forma a cumprir todos os requisitos relacionados com o projeto;

8 – Reunir-se com cada membro da equipe para medir o sucesso de cada projeto;

9 – Elaborar e distribuir relatórios sobre o andamento do projeto de forma a informar cada uma das partes envolvidas sobre as tarefas realizadas, incluindo aquelas que se desviaram do planeado;

10 – Identificar as alterações a serem efetuadas e garantir que sejam concluídas por mão de obra mais qualificada, o mais rapidamente possível, sempre com o objetivo de respeitar o calendário estabelecido;

11 – Construir e supervisionar uma equipe de profissionais altamente qualificados;

12 – Contratar bons profissionais e atribuir-lhes tarefas e supervisionar a sua execução;

13 – Certificar-se que cada membro da equipe tem conhecimento das medidas de segurança em vigor e as aplica de forma sistemática;

14 – Garantir que cada membro da equipe entenda e aplique os procedimentos necessários para o sucesso do projeto;

15 – Garantir que as expectativas individuais e coletivas sejam atendidas e prevenir e resolver disputas, quando possível;

16 – Elaborar contratos a serem firmados por diferentes partes (sejam profissionais contratados, clientes ou fornecedores) e aprovar as alterações feitas nos mesmos;

17 – Garantir a satisfação do cliente em cada etapa do projeto, sejam eles proprietários, avaliadores e reguladores de sinistros ou seguradoras;

18 – Desenvolver programas de controle de qualidade;

19 – Acompanhar de perto a evolução de cada projeto durante e após a sua conclusão, de forma a garantir a qualidade do trabalho de cada parte interessada;

20 – Representar a empresa durante as negociações de contratos sindicais ou qualquer outro evento que requeira sua participação;

21 – Promover sempre uma cultura corporativa de “empregador preferencial”, de forma a atrair, reter e motivar uma força de trabalho altamente qualificada;

22 – Desenvolver e manter relacionamentos profissionais duradouros e atuar como o principal ponto de contato com avaliadores, seguradoras e segurados;

23 – Supervisionar a compra de materiais de construção e a aquisição de terrenos;

24 – Gerenciar e modificar pedidos de compra, bem como descontos, compensações ou reembolsos, quando aplicável;

25 – Certificar-se de que todas as atividades realizadas dentro e fora do local estão de acordo com as normas de construção e segurança em vigor.

Em resumo, o Empreiteiro é o gerente de sua obra, ele é o responsável por todas as atividades envolvidas no projeto e por garantir que a obra seja entregue no padrão e na data prevista.

Habilidades de um Empreiteiro profissional

Embora existam bons profissionais no mercado, infelizmente é comum se deparar com maus profissionais que podem comprometer a sua obra e o seu orçamento, para evitar danos ao seu patrimônio, existem algumas habilidades próprias de um bom Empreiteiro que vale a pena prestar atenção na hora de contratar, são elas:

• • Todo bom Empreiteiro consegue gerir bem uma equipe e tem habilidades de gerenciamento de projetos:

• • Está sempre disposto a ouvir e partilhar o seu conhecimento e as suas expectativas de forma a promover o sucesso do projeto;

• • Supervisionar com eficácia e rigor o trabalho da sua equipe para garantir a qualidade;

• • Garante que todos cumpram, ou mesmo superem, os objetivos definidos pelo contratante;

• • Contribui ativamente para o bom andamento das atividades profissionais, tanto a nível individual como organizacional;

• • Expressa-se de forma clara, oral e escrita, de forma a tornar a comunicação entre clientes, colaboradores e fornecedores mais eficiente e transparente;

• • Adota uma atitude confiante e otimista no sentido de desenvolver relações profissionais duradouras, interna e externamente, com o objetivo final de fomentar a colaboração entre as diferentes partes, facilitando o trabalho de cada uma e orientando os esforços individuais para um objetivo comum;

• • É sempre capaz de interagir com um grupo heterogêneo no qual podem surgir tensões;

• • É capaz de resolver problemas com calma e eficácia, usando tato e discrição;

• • Um bom Empreiteiro analisa, gerência e mitiga riscos de forma a evitar problemas e resolver os que surgirem;

• • Domina habilidades matemáticas básicas, como cálculo de área, para estimar adequadamente a quantidade de material a ser utilizado;

• • É organizado e faz uma boa gestão do tempo;

• • Prioriza e planeja cada tarefa de forma a maximizar o tempo alocado ao trabalho;

• • Conclui várias tarefas simultaneamente, sendo capaz de gerenciar a pressão causada por um ambiente de trabalho dinâmico;

• • Dar grande importância à segurança e ao controle de custos de todas as operações, bem como à satisfação do cliente;

• • Trabalha de maneira segura usando botas de trabalho com biqueira de aço, máscara ou respirador, capacete, óculos de proteção e qualquer equipamento de proteção individual (EPI) necessário para o desempenho de suas funções;

• • Possui habilidades básicas de contabilidade e conhecimento de cotação de custos e sistemas de faturamento;

• • É capaz de planejar orçamentos e supervisionar os custos do projeto.

Além de possuir as qualidades listadas acima, o Empreiteiro também deve ter um conhecimento profundo do Código de Construção e outros regulamentos em vigor relativos à construção e renovação de estabelecimentos, tais como os aplicáveis ​​aos campos da construção, eletricidade, encanamento e mecânica de construção.

Todo esse conhecimento e habilidades são necessários para concluir projetos de construção com sucesso.

Para exercer a profissão de empreiteiro de obras é geralmente necessário ter experiência em construção civil. Embora haja alguns cargos de empreiteiro de construção que exijam apenas um mínimo de 3 a 5 anos de experiência, é mais comum que os empregadores exijam que os aspirantes a empreiteiros tenham acumulado de 10 a 15 anos de experiência. O candidato ideal é um Empreiteiro, capaz de assumir uma obra de todos os tamanhos.

Onde encontrar profissionais da construção civil

Se você vai iniciar uma obra ou uma reforma e ainda não sabe por onde começar, você veio ao local certo. Em nosso site, é possível buscar bons profissionais de acordo com sua região, capacidade profissional, habilidades e em todas as faixas de preços.

Nos preocupamos em selecionar os melhores profissionais para facilitar o seu projeto e evitar problemas comuns no canteiro de obras. Além de um bom Empreiteiro, aqui em nosso site será possível encontrar qualquer tipo de profissional para sua obra, entre eles:

• • Ajudante de Construção (Servente de obra);

• • Pedreiros;

• • Serralheiros;

• • Eletricista;

• • Encanador;

• • Pintores;

• • Vidraceiros;

• • Carpinteiros;

• • Especialistas em pisos e revestimentos;

• • Especialistas em forros e acabamentos;

• • Decoradores;

• • Engenheiros;

• • Especialistas em Fretes;

• • Entregadores;

• • Jardineiros;

• • Profissionais de limpeza;

• • Desentupidoras;

• • Marceneiro;

• • entre outros.

Para encontrar um profissional é bem simples, basta clicar aqui e fazer uma breve pesquisa pelos nossos mais variados prestadores de serviços.

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Portanto, se você busca praticidade e deseja contar com os melhores profissionais para sua obra, não deixe de entrar e buscar em nosso site os melhores prestadores de serviços!

Quem presta serviços, faz mais que serviços, faz amigos!